Vattenfall är nu i full färd med projektet Vädersäkring och har bland annat påbörjat trädfällning av de så kallat "enskilda träden" som har värderats i samband med tecknande av upplåtelseavtal för mark och väg.
Samtliga träd som Vattenfalls underleverantörer fäller på allmän mark i samband med projekt Vädersäkring är samfällighetens egendom. Uppgörelsen med Vattenfall är att dessa träd ska samlas i ett tillfälligt upplag i kanten av "gamla busshållplatsen". Upplaget av träd kommer sedan att hanteras efter direktiv från styrelsen.
Tag gärna del av dokumentet "Riktlinjer för trädfällning och ansökan om trädfällning Södra Kopparmoras samfällighetsförening" som finns här att läsa. Riktlinjerna är inte helt tillämpliga relaterat till Vattenfalls pågående fällning av enstaka träd, men ökar förhoppningsvis förståelsen över vad enskild fastighetsägare respektive styrelsen ansvarar för och vad man ska tänka på. Bästa rådet är att alltid kontakta styrelsen i frågor om träd och trädfällning på, eller gränsande till, samfällighetsföreningens mark.
"Det är olagligt att fälla träd på annans mark utan tillstånd. På samfällighetens mark sker detta dock ibland och den vanligaste orsaken är att ta bort träd som skuggar, skymmer sikten eller på annat sätt stör den egna fastigheten. Det kan också ske av misstag eller okunskap men det kan ändå vara skadeståndsgrundande eftersom ansvaret åligger den som avverkar att ha kontroll på ägarförhållande av mark och växtlighet. Det legala förhållandet för olovlig avverkan regleras i brottsbalken och fraktar man bort virket kan det också betraktas som stöld enligt brottsbalken. Då olovlig trädfällning sker och kommer styrelsen till kännedom gör styrelsen å samfällighetsföreningen polisanmälan."
Sammanfattning:
Fällning av träd på samfällighetsföreningens mark beslutas av styrelsen
Fällda träd på samfällighetsföreningens mark är samfällighetsföreningens egendom och får inte samlas upp av enskilda utan styrelsens direktiv
Det tillfälliga upplaget av samfällighetsföreningens träd vid gamla busshållplatsen ska lämnas orört
Styrelsen kommer utge direktiv hur trädupplaget framgent ska hanteras
Iakttagelser och frågor hänvisas till
Snart sommar? Brrrr...
Om en dryg vecka är vi inne i juni månad, även om det inte känns så vädermässigt... Maj månad är hittills den kallaste på över 20 år.
Även om sommarvärmen låter vänta på sig är aktiviteter och planläggning för badet inom ramen för gemensamhetsanläggning 3 (GA3) i full gång. GA3 samägs och förvaltas av Norra och Södra Kopparmoras samfällighetsföreningar.
Inför badsäsongen är toalett beställd för perioden 1 juni till 31 augusti, men det kan slå på någon dag i vardera ände beroende på hur helger och arbetsdagar träffar dessa datum.
Avsökning av botten runt bryggor och badområde med dykare är beställt och kommer genomföras mellan 12-16 juni.
Vännerna i Norra föreningen ansvarar för årets ilägg av den så kallade simlinan.
Förra året beslutade delägarna att byta mittenbryggan till en ny, monterad och klar lagom till badsäsongen 2024. Delägarna har nu i vår beslutat att ersätta även den vänstra bryggan (med blicken mot vattnet) med en ny - likadan som den nya mittenbryggan 2024, 19 meter lång. Denna vänstra bryggan är i mycket dåligt skick där brädor vänder sig, skruvar kan sticka upp och metalldelar (fästen etc) är sönderrostade. Virket är för dåligt att få nya skruvar att fästa och lappning/lagning är inte längre försvarbart. Styrelsen uppmanar därför medlemmar till försiktighet och helst att inte beträda bryggan alls. Då badet inte är övervakat sker allt bad på egen risk, men det finns skäl att särskilt upplysa om den undermåliga bryggan och uppmana alla att helst inte använda den alls. Ny bryggan är beställd och är förhoppningsvis på plats om några veckor, och då kan alla använda en säker brygga. Bryggan levereras och monteras av samma tillverkare/leverantör som förra årets bryggbyte.
Ny mittenbrygga 2024
Tråkig nyhet - inbrott!
Genrebild - inte kopplad till aktuell händelse.
En fastighetsägare, i slutet av Splitsvägen, har någonstans från lunchtid igår tisdag 20 maj till ca kl 16 idag onsdag 21 maj tyvärr blivit drabbad av inbrott. Inbrottet har enligt uppgift skett från baksidan av bostaden, mot skogssidan.
Medlemmar uppmanas därmed till vaksamhet och uppmärksamhet om något känns avvikande. Om en boende i området har sett något riktigt konstigt som kan betraktas som ett seriöst tips i samband med tid och plats enligt ovan kan Tommy Vestergren kontaktas på 070-848 07 56. Tommy kan sedan i tjänsten inom polismyndigheten se till att informationen kommer vidare. Kanske ett fordon i närheten som upplevts märkligt, märkliga ljud eller personer som agerat avvikande?
Det är riktigt obehagligt att drabbas av inbrott och det kan vara svårt att agera rationellt när man drabbas. Kanske vill man direkt se om värdesaker, saker med affektionsvärde etc. har stulits och börjar själv söka i bostaden, och kan med det försvåra polisens tekniska utredning efter spår och bevis. Det finns en del tips och hjälp som handledning på polisens hemsida här.
Utdrag från polisens handledning
Enklast gör du en webbanmälan, men gäller det inbrott eller försök till inbrott i bostad behöver du ringa polisen.
Ring 112 så att polisen snabbt kan komma till platsen för att säkra bevis. Om du blivit utsatt för inbrott:
Städa inte bostaden innan polisen varit där. Vid en teknisk undersökning kan polisen samla in spår från gärningspersonen. Det betyder att brottet kan bli löst längre fram om gärningspersonen till exempel grips för ett annat brott. Om du städar innan polisen varit på plats kan spåren försvinna.
Undvik så långt det är möjligt att beträda brottsplatsen. Täck för sönderslagna fönster tillfälligt med plast eller en skiva om det går.
Är fler drabbade ska alla göra varsin polisanmälan.
Hjälps åt att vara vaksamma!
Nytt om projekt Vädersäkring
Det går i en rasande fart inom projektet Vädersäkring Kopparmora Värmdö nu. Styrelsens möjlighet att hålla medlemmar uppdaterade är via hemsidan. Med det hoppas styrelsen på förståelse från medlemmar att det blir många nyheter, kanske med ojämn frekvens - ibland dagligen och ibland mer sällan.
1) Upplåtelseavtal signerade Nu är upplåtelseavtalen (3 st) signerade avseende vägar (part Vattenfall AB), mark (part Vattenfall AB) och tillfällig yta för etablering (part Netel AB). Det finns därmed inga "administrativa" hinder kvar för att Vattenfall, med underleverantörer, snart märkbart börjar praktiskt arbeta inom samfälligheten. Avtalet för tillfällig etableringsyta med Netel AB, som styrelsen förhandlade fram, kräver inget stämmobeslut eftersom tiden understiger fem (5) år - då är det inom styrelsens mandat. Avtalet med Netel AB finns på sidan Föreningen/Stadgar och dokumentation och sedan i tabellen "Övrig medlemsinformation (särskilda nyhetsbrev, välkomna nyinflyttade, offentliga avtal etc)". När de två avtalen med Vattenfall AB återsänts inskannade kommer de att läggas upp i samma tabell på hemsidan.
2) Indelning av sträckor och tidplan Information som inkom idag är Netel AB:s indelning av sträckor och tidplan . Kopplat till tidplanen (i excelformat) skriver Netel AB: "Det som är rödmarkerat till vänster är så pga möjlig materielbrist, förhoppningsvis får vi högspänningskabeln i rätt tid annars behöver vi lägga om planen till gröna sträckor istället."
Tidplan som bild:
Status Vattenfall - projekt Vädersäkring och annan information
Nu börjar det snart hända grejer, kopplat till projekt Vädersäkring. Styrelsen har precis fått lite ny information, som härmed förmedlas till medlemmarna.
1) Nyttjanderättsavtal för vägar och mark De avtal som ska tecknas med Vattenfall för nyttjaderätt är nu på väg med posten till styrelsen. Dessa nyttjanderättsavtal beslutades på extra stämma 26 april och att styrelsen har mandat att teckna dessa. Anledning till stämmobeslut/mandat till styrelsen är att det är egen mark (samfällighetens) och att avtalen har en giltighet över fem (5) år, allt i enlighet med Lag (1973:1150) om förvaltning av samfälligheter, 51 §;Överlåtelse av fast egendom m.m. För beslut att överlåta eller söka inteckning i fast egendom eller att upplåta sådan egendom med nyttjanderätt för längre tid än fem år fordras minst två tredjedelar av de avgivna rösterna, om ej annat föreskrives i stadgarna.
Ganska omgående efter att avtalen är signerade kommer Vattenfall att påbörja projektet, etapp 2, och därmed grävande av ca 50 provgropar, trädfällning enstaka träd, grävning, etablering etc.
Styrelsen erhöll nu också en karta som beskriver indelningen av etapper - etapp 2 som börjar inifrån/norrifrån i området och etapp 1 som beräknas börja 2026.
Utkasten till alla nyttjanderättsavtal finns i stämmohandlingarna (handlingar punkt 4-5) till extra stämma 26 april 2025.
2) Yta för etablering vid grusväg Lillängen Som tidigare meddelats behöver projektet ha en yta för upplag av materiel och övrig etablering. Denna yta är ungefär där vi hade det tillfälliga flisupplaget hösten 2024 . Styrelsen har förhandlat fram en ersättning även för denna etableringsytan och är i färd att teckna ett "Avtal om tillfällig upplåtelse av mark" med markanvändaren Netel AB (de som ska göra jobbet åt Vattenfall). Förhandlad ersättning är 90 SEK per kvadratmeter och år. Initialt avtalas en yta om 500 kvadratmeter, vilket ger samfällighetsföreningen en intäkt om 45 000 SEK beräknat på helår. Samfällighetsföreningen kommer fakturera Netel AB månadsvis löpande (3 750 SEK/månad), till etableringen avslutas. Naturligtvis är krav på återställning, framkomlighet för spolbil etc reglerat. Markanvändaren ska meddela 30 dagar innan avtalets upphörande och skulle ytan öka så justeras avtalets omfattning. Etableringsytan kommer stängslas in med byggstängsel, ca 2 m högt och bommen kommer tillfälligt att tas bort.
3) Fällning av enstaka träd Som redovisats tidigare, och vid extra stämma 26 april 2025, behöver enstaka träd fällas för elskåp och elstation etc. Dessa träd är redovisade i separat värderingsprotokoll i handlingarna för extra stämma, (handlingar punkt 5, värderingsprotokoll 2 ). Den som är uppmärksam har kanske sett att träd här och där i området är markerade med röd färg. Det är dessa träd som behöver fällas. Styrelsen efterfrågade en karta över dessa träd , som ankom idag.
4) Skanova/Telia ang luftburen fiber eller ej Styrelsen har efterfrågat status/beslut om hur Skanova avser göra med befintlig luftburen fiber upprepade gånger. Inget nytt/besked har meddelats styrelsen.
5) Anmälan till Bolagsverket Styrelsen uppmärksammade att det finns ett krav på att även samfällighetsföreningar ska göra anmälan till Boverket. Samfällighetsföreningar är skyldiga att anmäla till Bolagsverket; "Alla samfällighetsföreningar ska anmäla verklig huvudman till Bolagsverket. De flesta föreningar med fler än tre medlemmar har ingen verklig huvudman. Men observera att om föreningen inte har någon verklig huvudman ska ni anmäla just det - att ni inte har någon.". Styrelsen har nu gjort denna anmälan (och har ingen verklig huvudman), kostnad 250 SEK.
6) Inbetalda årsavgifter/uttaxerat belopp Årets faktura för samfällighetsavgiften hade förfallodag 30 april 2025. Vid kontroll med bankregistreringar första efterföljande bankdag (2 maj) fanns det 29 stycken förfallna/obetalda avgifter. Därmed ställdes 29 påminnelsefakturor ut 2 maj 2025, med påförd lagstadgad påminnelseavgift om 60 SEK, för omgående betalning. Vid bankkontroll 9 maj 2025 finns det, trots påminnelse, fortfarande obetalda och förfallna påminnelsefakturor, ca 10 stycken. Styrelsen är nu i färd att överlämna underlag till Kronofogden, enligt stämmobeslut och stadgar, dels för ansökan om verkställighet (förfallna årsavgifter) och dels för ansökan om betalningsföreläggande (övriga förfallna avgifter som t ex påminnelseavgift).
