Information från styrelsen februari 2025
1) Trafiksituationen inom samfällighetsföreningen
2) Inför ordinarie stämma 2025
3) Senaste nyheter avseende Vattenfalls nedgrävning av elnätet
4) Trädfällning på samfällighetsföreningens mark
5) Fastighetsbrand Halvslagsvägen
6) Övrigt
1) Trafiksituationen inom samfällighetsföreningen
Styrelsen får återkommande meddelanden och information från bekymrade medlemmar över främst de höga hastigheterna på områdets vägar. Styrelsen har inga befogenheter att agera trafikpoliser, utan kan bara vädja och uppmana medlemmar (och besökande) att följa de lokala trafikföreskrifterna (Ltf) om hastighetsbegränsning till max 30 km/h och parkeringsförbud. Båda trafikföreskrifterna gäller hela samfällighetsföreningens vägnät, utan undantag. Styrelsen har också begärt stöd från ansvarig på Värmdö kommun att se över skyltningen inom området. Det finns ett antal skyltar som måste tas bort eller justeras, bl a är skyltar om vändplatser felplacerade och det finns skyltning om återvändsgator som inte är återvändsgator. Skyltningen om hastighet och parkeringsförbud tillhör kategorin C (förbudsskyltar) enligt av regeringen fastställd vägmärkesförordning (2007:90). Förbudsmärken anger att någonting är förbjudet, till exempel förbud mot att framföra fordon över angiven hastighet (skylt C31) eller parkera fordon (skylt C35). Det är bl a dessa förbudsskyltar som gäller inom Södra Kopparmora.
Höga hastigheter på samfällighetsföreningens vägar borde inte vara ett återkommande ämne. De få sekunder förare kan tjäna in måste vägas mot risken att köra på en levande varelse. Styrelsen vädjar återigen - håll låg hastighet - max 30 km/h när du kör och uppmana dina besökare samma! Hjälp varandra, ge tecken och prata vänligt med de som inte har förstått.
2) Inför ordinarie stämma 2025
Som tidigare har aviserats genomförs stämman den 24 mars. Styrelsen hoppas att så många medlemmar som möjligt kan närvara eller lämna fullmakt. Information om stämman har börjat att läggas ut på sidan här, Föreningen/Årsmöteshandlingar. Passa gärna på att anmäla ditt deltagande via detta formuläret, så kan styrelsen dimensionera möblering av lokal och inköp till fika.
Styrelsen avser vid stämman framställa tre (3) framställningar/propositioner från styrelsen under § 16 Dagordning vid stämma, punkt 10. Den absolut viktigaste framställan är om höjt belopp för uttaxering (medlemsavgift). De senaste årens höga inflation och prisökningar är nu ifatt samfällighetsföreningens förvaltningskostnader.
Medlemmar uppmanas enligt § 16 Dagordning vid stämma, punkt 11 "framställning av motioner från medlemmarna" lämna motion senast innan februari månads utgång. Rutin och blankett för att lämna motion finns att hämta här på hemsidan.
Stämman är samfällighetsföreningens högsta beslutande organ och medlemmars direkta möjlighet att påverka beslut, val av styrelse/övriga funktioner och framtida förvaltning av gemensamhetsanläggningar. Därför är det viktigt att medlemmarna utnyttjar sin möjlighet för samfällighetsföreningens bästa. Det är avgörande att den nya styrelsen som ska väljas får rätt förutsättningar att verka inom givna mandat och skötsel/förvaltning av gemensamhetsanläggningarna. Styrelsen tror också det finns ett stort intresse från medlemmar att få senaste information om pågående projektering av nedgrävning elnätet.
3) Senaste nyheter avseende Vattenfalls nedgrävning av elnätet
Det händer mycket i pågående projektering och styrelsen får flera ärenden varje vecka att hantera. En av de elstationer som planerades placering i början av Tampvägen förefaller nu planeras ungefär där befintlig är, utmed Södra Kopparmoravägen ungefär vid parkeringsplatsen där Tampvägen viker av. Det fanns osäkerheter vad som tillhörde samfällighetsföreningens mark och enskild fastighetsägares mark, osäkerheter som nu är utredda.
Projekteringen har också meddelat styrelsen att nedgrävning i huvudsak kommer ske under vägbanor. Tidigare fanns ambition att gå i dikena, men det har visat sig vara för mycket hinder i form av berg etc. Vägbanorna kommer såklart att återställas med god marginal. För rördragning krävs ca 50 cm i vägbanekant, men minst halva vägbanan kommer läggas om.
Styrelsen har fått försiktigt positiva besked att även Skanova/Telia kommer förlägga markbunden fiber i anslutning till den markbundna elen. Det är inget definitivt besked, men mer åt markbunden fiber än vad som meddelats styrelsen tidigare. Om även fiber kommer markförläggas så kan hela det gamla stolpnätet förmodligen avlägsnas. Exakt vad det innebär för fastighetsägare som idag har luftburen fiber kommer styrelsen återkomma till. Vad styrelsen hittills har förstått kan det innebära att vissa fastigheter på egen hand behöver ombesörja grävning på den egna fastigheten för markbunden fiber. Skanova/Telia kommer presentera alternativ för de fastigheter som inte är intresserad av att ersätta nuvarande luftburen fiber med markbunden fiber, vilket styrelsen återkommer med så fort det går. Det förefaller som de allra flesta fastigheter redan idag har markbunden fiber.
Det finns idag gatubelysning på en del av huvudvägen (Angöringsvägen som sedan övergår till Södra Kopparmoravägen). Belysningen finns både i Vattenfalls stolpnät och belysning som samfällighetsföreningen på egen hand installerade för ett antal år sedan. Vad gäller "Vattenfallbelysningen" kommer den tas bort i samband med nedgrävningen. Den del som nu bekymrar styrelsen är den egna installerade belysningen. Ledningarna för den egna belysningen ligger väldigt grunt och tämligen oskyddat i diken och genom vägtrummor. Denna eldragning finns inte heller utmärkt och registrerad, så när styrelsen har begärt utsättning via Ledningskollen så finns denna el inte utmärkt. Detta uppmärksammades vid den dikning som utfördes 2023. Styrelsen har lyft detta dilemma till projekteringen som i sin tur har lyft frågan för hur Vattenfall eventuellt kan bistå med förläggningen av markkablarna för resterande gatubelysning.
Projektet kommer behöva en upplagsplats när arbetena drar igång och styrelsen har föreslagit marken utmed grusvägen Lillängen, innanför bommen - ungefär där den tillfälliga flishögen etablerades. Det kommer också behöva lämnas plats för arbetsbod. Det mest lämpliga är förmodligen parkeringen utmed Södra Kopparmoravägen där Jollevägen viker av. Där finns elskåp, och elförsörjning till bod behövs. Arbetsbod kommer vara i storlek "stor bil".
Styrelsen har också varit projektet behjälplig med kontakter till Värmdö kommun VA, då det har varit svårigheter att få respons från kommunen. Värmdö kommun VA har gjort en inventering av brunnar etc för något år sedan, och det behöver synkroniseras i och med grävning/vägomläggningar så brunnar höjs, byts ut etc.
Styrelsen har nästa möte med projektet i samband med förlängt styrelsemöte den 4 mars. Styrelsen har också frågat om representanter har möjlighet att närvara vid stämman för frågestund. Styrelsen tänker att direkt efter att stämman formellt är avslutad erbjuda frågestund om projektet för intresserade medlemmar.
4) Trädfällning på samfällighetsföreningens mark
Förutom frågor/synpunkter om trafiksituationen inom området är fråga om trädfällning den mest frekventa frågan från medlemmar. Här på hemsidan Leva och bo/Sophantering, trädfällning och eldning finns information och riktlinjer om trädfällning och blankett att lämna till styrelsen. Glädjande nog ser styrelsen att fler och fler hittar denna information och ifyllda blanketter ankommer styrelsen för beredning och beslut.
5) Fastighetsbrand Halvslagsvägen
Tragiskt nog inträffade en fastighetsbrand på Halvslagsvägen den 21 mars. Brandförloppet var närmast explosionsartat och hela fastigheten var på mycket kort tid helt övertänd. Räddningstjänsten konstaterade snabbt att fastigheten inte kunde räddas, utan lät fastigheten under övervakning brinna ner totalt och bevakade att branden inte spred sig vidare. Enligt nyhetsrapportering hann boende i fastigheten som väl var ta sig ut, dock med brännskador. Många medlemmar visade snabbt vänlig omsorg och har på olika sätt erbjudit de drabbade stöd, glädjande och hedrande för vår fina samfällighetsförening.
6) Övrigt
Det blev ett omfattande nyhetsinlägg, men styrelsen är mån om att hålla alla medlemmar så väl informerade som möjligt. Det händer mycket i vårt område och verksamhetsåren 2023-2024 har varit mycket omfattande i en rad olika förvaltningsåtgärder och ordning och reda i administrationen. Allt styrelsen genomför är för samfällighetsföreningens bästa, och därmed för medlemmarna. Ingen drift- och förvaltning gör sig "av sig själv", det kräver både engagemang från medlemmar/anslutna fastigheter och en styrelse som omsätter beslut och förvaltning. Ta nu chansen att delta på stämman den 24 mars, var med och påverka och säkra att en ny styrelse som vill och kan väljs!
Det har nyligen sålts några fastigheter inom samfällighetsföreningen. Styrelsen passar på att tacka både medlemmar som är på väg att lämna samfällighetsföreningen och hälsa de nya som tillkommer varmt välkomna! Styrelsen påminner fastighetsägare som säljer om § 4 Medlem i stadgarna "Medlem ska vid försäljning skriftligt meddela styrelsen om tillträdande ägare samt datum för överlåtelsen.". Tänk också på att reglera medlemsavgiften (mäklare brukar normalt bistå), då den baseras på kalenderår (1 jan - 31 dec), men innevarande års avgift fastställs först av stämman i mars.
Styrelsen är tacksamma för iakttagelser, frågor och synpunkter som rör drift- och förvaltning via e-post eller via brev till boxadress. Många medlemmar tar också direktkontakt till styrelsemedlem vilket uppskattas.